卖房前装扮你的房子

卖房前装扮你的房子

今年市面上Jersey City & Hoboken的房子比往年同期要少一些,供应少了,需求却很强劲,这使得现在成为一个卖房的好时机。

对于前几年低位买了condo,后来换了房子,condo在出租的朋友,更可以考虑在符合primary residence要求的时候出手(过去的5年中自住超过24个月),省下一笔不少的tax。

如果你在考虑卖房,或者只是想了解一下Jersey City & Hoboken的market,欢迎和我联系。我们可以坐下来,先非正式地聊一聊。

装扮房子很重要

很多买过房,看过房的朋友都知道,去看一个房子,除了各种硬件(户型、布局、楼层、view、appliance等)之外,第一印象很重要,也就是大家常说的“眼缘”。

很多卖家在自住或者出租多年后,准备放上market之前,会做一些简单的重新装修,例如刷墙,更换一些老旧的appliance,请cleaning service来打扫。这些当然是必要的,但如果房子是交给我的团队,并且房子已经搬空了,我们会专门给你的房子做一个staging。

stage前和stage后差别可以非常巨大,这里是一个Jersey City condo的例子。

客厅stage前

before

客厅stage后

after

after

after

卫生间stage前

before

卫生间stage后

after

看图说话,差别是不是非常大?!作为买家,在网上先看图,会不会更想去看Stage图片中的这个房子呢?就算我跟你说他们就是一个房子,你会不会觉得stage后的房子更有家的感觉呢?让买家See themselves living in the place是可以大大增加买的情绪的!

staging只是我们团队为卖房客户所做的很多工作之一,除此之外,我们还会做很多research和客户一起为房子科学定价,运用Weichert Realtors的强大网络迅速找到合适的买家。Weichert是Jersey City & Hoboken做得最好的brokerage,希望有机会可以和你聊一聊我们会用怎样的strategy来为你定制卖房方案。

和我联系

我叫王萌,是专注Jersey City, Hoboken的全职房产经纪,在Jersey City City Hall对面的Weichert Realtors(Grove Street)上班,如果你对卖房、买房、租房感兴趣,欢迎和我联系。

我所在的团队是Jersey City #1,Downtown #1。

如果你对我们的Listing感兴趣,或者在考虑卖你的房子,欢迎和我联系。

点击这里查看Jersey City所有Luxury Rental Building的户型、大小、价格信息,数据几乎每天更新。

微信号:candicewm

电话:(202)679-6099

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(除非特别注明,这个博客的文章都由我原创,谢绝转载)



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Meng

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我是专注Jersey City, Hoboken,并且覆盖附近几个town的房产经纪,如果你对卖房、买房、租房感兴趣,欢迎和我联系。我的微信号是candicewm,电话(202)679-6099。

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