Newport租房和生活环境 [2019更新]

Updated

Newport Jersey City地铁直达帝国大厦和世贸中心,不超过15分钟。方便的地理位置,现代化的住宅环境,曼哈顿的风景,使得Newport成为留学生和年轻上班族的租房买房首选区域之一。

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Newport交通

Path Train

path map

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住在Newport的学生或上班人群大部分乘坐Path Train(地铁)往返曼哈顿,其中经过Newport有两个方向,一个方向经过Christopher St,9th St (纽约大学),14th St,23rd St,达到曼哈顿中城33rd St (周一至周五晚11点后,和周末会经过Hoboken),该线路是大部分学生出行的主要路线。从Newport至9th St (纽约大学)需14分钟,33街需18分钟。

Path Train另一条线路通向世贸中心,时间为7分钟。该线路是在金融区上班的同学最佳选择,比住在曼哈顿很多地方都要方便。

subway map

到达33街Path站后,可转地铁B/D/F/M/N/Q/R等,很方便到法拉盛、JFK/LGA机场、中国城等其他区域。

Path Train月票价格是$106,比纽约地铁月票还是便宜一些。

Waterway 轮渡

由于Path Train便利、便宜,所以很少有同学会将水上轮渡作为主要交通工具。大家感兴趣可以花上8美元体验下哈德逊河和曼哈顿的美景。

对于在曼哈顿中城上班一族,ferry可能比Path转地铁更方便。

由于中国驻纽约领事馆在曼哈顿靠近Hudson River一侧,所以从Jersey City, Hoboken这边坐ferry到midtown,然后过条马路就到了,需要换个护照或者给娃办旅行证和三级认证之类的就相当便利了。

ferry

自行驾车

Newport位于Holland隧道入口处,通过隧道即可到达曼哈顿。曼哈顿平时非常拥堵,如果不是特别情况一般不建议开车前往。每次经过隧道需$12-$20(看车的大小以及有没有EZPASS),如果有EZPASS并且车内含司机有3人或以上,走现金通道可以享受carpool优惠,通常可以便宜一半,记住carpool优惠必须走现金人工通道。

Newport环境

安全系数

对大部分同学来说,安全性是租房考虑的最重要因素。根据Trulia统计犯罪率地图,绿色表示安全区域,大家可以看到Newport是比较安全的区域。Newport很多楼都有门卫和保安,既负责收发包裹也负责登记访客,这样闲杂人等就不容易混进住宅楼。

crime heat

生活环境

Newport生活非常便利,满足日常需求无任何问题,其中在步行10分钟左右的路程可以到达

超市

  1. Morton Williams (Newport社区里超市,包括各类食品和生活用品)
  2. Shoprite(美国大型超市)
  3. Target(美国大型超市)
  4. 2017年开业的Grove Street附近的99 Ranch 大华超市
  5. 2019年开业的Whole Foods

购物

  1. Newport中心购物广场 包括Macy’s(梅西百货,包括各大品牌),Sears(也是百货超市),JCPenny(还是百货超市),Coach,Adidas,H&M等
  2. Bed Bath & Beyond 床上用品、家居产品及居家必备用品
  3. CVS、Duane Reade 药店,可以买到各类药品和日常用品
  4. Bestbuy 百思买 可以买到各类电器
  5. Home Depot 美国最大的家庭装饰和建材超市,可以买到一些常用家具和家庭用品

其他

  1. 银行 包括Chase、Bank of America、TD Bank等
  2. 电话、网络 包括Verizon、ATT、Sprint等公司,方便同学办理电话网络等业务
  3. 邮局 UPS邮局,可以寄国际邮递

因为Newport中国年轻人很多,所以基本上每个楼都有自己的微信群,大家聚在一起,玩桌游,约饭局,不亦乐乎。

附近中餐馆相对比较少,不过近几年越开越多,满足中国胃不是非得去曼哈顿或者法拉盛了!

Newport 租房

newport

大概租金

Newport租金比同等曼哈顿公寓价格要低30%-50%。2019年最新房源价格如下:

Studio(适合1-2人居住): $2100 - $3250,面积: 30-50平方米左右

一室一厅(客厅一般可以隔断): $2500 - $3900,面积: 50-80平方米左右

二室一厅: $3400 - $5600,面积: 80-120平方米左右

三室一厅: $4000以上,面积120平方米以上

因为这样的租金对于普通学生和上班族来说还是偏高,常见的做法是,大家会把客厅隔出一个房间,虽然公共的活动区域变小了,但因为多了一个人(租客厅)来分担房租,大家的租金压力就变小了。相比较而言,仍然比曼哈顿的老房子性价比高很多,要知道,曼哈顿的很多公寓都是二战以前建造的,楼里面没有也不允许安装洗衣机、烘干机这样的基本生活必需品。

Jersey City有至少50栋Luxury Rental Building,Hoboken也有不下20栋(楼的规模相对于Jersey City要小得多),好处是选择很多,缺点是很容易挑花眼,而且50栋楼有50个网站,一个一个查效率太低。

Newport区域大概有15栋公寓楼可供选择,包括Aquablu、Atlantic、East Hampton、Pacific、South Hampton,以及Avalon Cove、Monaco、Marbella。

这里就要夹带私货推荐一下我做的一个Luxury Rental数据汇总页面了:

Jersey City Luxury Rental数据汇总

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newport

如果你对Newport感兴趣但是不仅限于Newport,那么可以看这篇“Jersey City和Hoboken租房终极攻略”

希望我的博客能帮大家更好的了解Newport!

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