![[2017/05 Update] Jersey City房产税重估](https://www.jiemengjourney.com/assets/banner_3_years_in_a_row.png)
如果你对Jersey City Tax Reval(房产重估)的进度感兴趣，欢迎经常访问（或者下拉到页面底部订阅）我的博客，我会第一时间发布新的重大进展。
我在2月份的时候写过一篇Jersey City房产税重估，简单介绍了美国房产税是怎么计算的，以及Jersey City Tax Reval的来龙去脉。
现在房屋评估（property re-reassessment）已经在Jersey City全面开始了，inspector会需要进入每个房子内部，进行评估。
Inspectors
大家记得比对inspector的名字和头像，千万，千万，千万不要让坏人借以“我们是city派来做房产评估”的理由进到家里。
Jersey City房屋评估的动态进展
下图可以看到房屋评估的动态进展（手机上看可能加载比较慢，zoom in一下可能有帮助），点击方块可以看到这个房子是由哪个inspector负责和其他的一些有用的信息。
常见问题
- 房产重估对有tax abatement的楼有什么样的影响？
影响肯定是有的，Tax Abatement是一个不一样的系统和计税方法，有兴趣可以看我写的谈谈tax abatement。
- 这次重估和上次相距二三十年，估值肯定上升了很多，房产税是不是一定会涨很多？
像Jersey City房产税重估中提到的，预计平均涨幅不会太大，具体情况因房而异。Hoboken在2013年曾经做过一次类似的系统性重估，有些房子的房产税只增加1%左右，也有一些房子增幅高达20%。
- 这次重估后，房产税上涨，会不会对Jersey City的房市有负面影响？
这个问题很难说，我个人持乐观态度。Jersey City的房价是有支撑的，离city近，比brooklyn downtown/long island city/williamsburg均价低不少，这些都是非常重要的因素。
如果你想在Jersey City买房，欢迎和我联系。
和我联系
我叫王萌，专注Hudson County的全职房产经纪，如果您对卖房、买房、租房感兴趣，欢迎和我联系。
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我所在的公司Liberty Realty，是扎根Hudson County的专业地产经纪公司。我本人是在Hoboken 4街靠河边的办公室上班。
承蒙各位新老客户和朋友的信任，在2018、2019和2020年我凭业绩连续获得了新泽西州房产经纪最高奖 —— 铂金奖 —— NJ Realtors® Circle of Excellence® - Platinum。
新泽西州房产经纪协会的Circle of Excellence Sales Award评选分为4个级别：Platinum, Gold, Silver, Bronze。
- 在Jersey City，每年获得新泽西州房产经纪最高奖Platinum Award的房产经纪不超过5名。
- 2018年和2019年，整个Hudson County（包括Jersey City, Hoboken, Bayonne, Secaucus, Union City, Weehawken, West New York, Harrison, North Bergen）我都是唯一一个获得最高奖Platinum Award的中国房产经纪。
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电话：(202)679-6099
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