[2017/05 Update] Jersey City房产税重估

05/22/2017

如果你对Jersey City Tax Reval(房产重估)的进度感兴趣，欢迎经常访问（或者下拉到页面底部订阅）我的博客，我会第一时间发布新的重大进展。

我在2月份的时候写过一篇Jersey City房产税重估，简单介绍了美国房产税是怎么计算的，以及Jersey City Tax Reval的来龙去脉。

现在房屋评估（property re-reassessment）已经在Jersey City全面开始了，inspector会需要进入每个房子内部，进行评估。

大家记得比对inspector的名字和头像，千万，千万，千万不要让坏人借以“我们是city派来做房产评估”的理由进到家里。

Inspector

下图可以看到房屋评估的动态进展（手机上看可能加载比较慢，zoom in一下可能有帮助），点击方块可以看到这个房子是由哪个inspector负责和其他的一些有用的信息。

影响肯定是有的，Tax Abatement是一个不一样的系统和计税方法，有兴趣可以看我写的谈谈tax abatement。

像Jersey City房产税重估中提到的，预计平均涨幅不会太大，具体情况因房而异。Hoboken在2013年曾经做过一次类似的系统性重估，有些房子的房产税只增加1%左右，也有一些房子增幅高达20%。

这个问题很难说，我个人持乐观态度。Jersey City的房价是有支撑的，离city近，比brooklyn downtown/long island city/williamsburg均价低不少，这些都是非常重要的因素。

如果你想在Jersey City买房，欢迎和我联系。

我叫王萌，是专注Jersey City, Hoboken的全职房产经纪，在Jersey City City Hall对面的Weichert Realtors（Grove Street）上班，如果你对卖房、买房、租房感兴趣，欢迎和我联系。

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