Grove Street租房和生活环境

Grove Street租房和生活环境

Grove Street区,又称为Jersey City Downtown,是Jersey City的市政府所在地。二三十年前,当waterfront(现在的Newport和Exchange Place)主要是货轮码头时,Downtown是主要的居住地。这块地方现在常常被称为Grove Street,是因为PATH站(地处Grove Street和Columbus Drive交界处)被命名为Grove Street Path Station。

和Newport一样,Grove Street交通便利,Path(地铁)直达帝国大厦和世贸中心,不超过20分钟,不同的是她少了一些现代化的住宅楼,多了一点小资情调,生活更便利。

Grove Street

交通

参见Newport租房和生活环境中的描述。和Newport一样,Grove Street也有去帝国大厦(33街)和世贸中心(WTC)两个方向的PATH Train,很多在曼哈顿下城、Chelsea科技公司(包括Google,Uber)工作的人都住在这里。

有些常坐PATH的朋友不知道的是,Hamilton Park有直达中城Port Authority的大杀器 – 126号bus。

重点提一下工作日上下班的情况:周中始发站/终点站为Jersey City的Hamilton Park和曼哈顿的Port Authority,中间主要在Hoboken经停。具体时刻表以及稍有不同的周末路线可以点击这里查看 👉 126 bus时刻表

居住

Grove Street区以复古的brownstone建筑为主,一般是3-4层之间的联体别墅构造,里面大都分成了一间一间的公寓。

Grove Street

以前整个Grove Street只有一栋“高楼”,即Grove Pointe,当年那个开发商建造Grove Pointe在当时被认为是非常冒险的举动,这家开发商尝到了冒险的甜头,现在正在开发Journal Square的地标性高楼,Journal Squared

最近几年(2013-2017),高楼一个接一个地起来,大部分都是出租公寓,例如70 Columbus, The One, 18 Park, Liberty Harbor(30 Regent, 50 Regent)等。

Grove Street区特色餐馆、便利店很多,生活十分方便,由于今年来涌入人口越来越多,包括大华(99 Ranch)、Whole Foods在内的超市都计划在此开设分店(更新:大华超市已经于2017年4月开业)。Path站附近有一条步行街,十分热闹,天气好的时候还会有farmer market和小工艺品市场。

Grove Street

这一区域的公园很多,Van Vorst Park小而精,每年春天到秋天,周末都有Farmer’s Market,很多家里有小农场的人来卖自家种的有机蔬菜水果鸡蛋。步行可达的Liberty State Park更是散步、跑步、骑车、遛狗、遛小孩的最佳选择。

早餐/Brunch
  • Beechwood – 离Path站特别近,物美价廉
  • Roman Nose – 意大利特色
  • Skinner’s Loft – 和Roman Nose一样在步行街,做的比较精致
  • Bucket & Bay Craft Gelato – 开业不久,装饰风格很年轻,做的比较精致
  • Brownstone Diner & Pancake Factory – 非常传统的美国早餐,特色是pancake wrap,把鸡蛋、肉、cheese裹到pancake里
  • The Kitchen Step – 开业不久,做的比较精致,支持OpenTable订位
  • Sam a.m. – 家庭式的小餐馆,座位不多,食材比较好,靠近paulus hook
  • Shanghai Best – 上海特色早餐,有豆浆油条小笼包
  • Wonder Bagels – 喜欢Bagel的朋友不能错过,周末早上排长龙
午餐/晚餐
  • Kraverie – 韩国+墨西哥+美国混搭风,推荐鸡翅
  • Dolma – 地中海风格,推荐羊排
  • Taqueria Downtown – 墨西哥风格,装修很有特色,夏天里面有ourdoor seating,菜都很好吃,重点推荐taco
  • Orale Mexican Kitchen – 墨西哥风格,空间比较大,适合聚餐
  • ME Casa Restaurant and Catering – 波多黎各菜,推荐money source
  • Just BeClaws – 海鲜(麻辣小龙虾,大蟹)
  • Light Horse Tavern – 美式,相对比较正式,推荐鸭肉
  • Alex’s Italian Restaurant & Brick Oven Pizza
  • Edward’s Steak House – 在半地下室的牛排馆,我认为这是Jersey City最好的牛排馆,比Liberty Prime Steakhouse高出几个档次
  • 聚缘轩 – 中餐,东北菜
  • Shanghai Best – 中餐,有上海菜和川菜
  • 大四川 – 中餐,川菜
  • 老地方 – 中餐,有火锅、烧烤
酒吧
  • Barcade – 连锁酒吧,特色是有很多游戏机,啤酒选择很多,但是吃的不好,适合聚餐后的第二趴
  • Zeppelin Hall Biergarten and Restaurant – 最好的Biergarten之一,大量啤酒的选择,特别多的位置,包括一个很大的户外区域。吃的选择不多,以美式为主(烤肉,汉堡,薯条),物美价廉
  • Hudson Hall – 最好的Biergarten之一,离Grove Street Path很近
其他
租房

如果对租Brownstone感兴趣,一个比较好的方法是找一个本地的经纪,因为和出租公寓大楼不同的是,很多Brownstone的业主都通过本地的经纪来打理自己的房子。这边的房租一般会比Newport便宜一些,可以找到低于$2500的studio和一室一厅,两室一厅的话在$3500左右。

我有时会帮忙代理一些朋友的房子的出租事项,如果你想在Jersey City租房,欢迎和我联系,如果是朋友的房子我很多时候不收手续费。

买房

如果不是特别强调Manhattan View的话,Grove Street区是一个很适合买房自住和投资的地方。这里的Brownstone或者小的condo building常常比waterfront略便宜,HOA(物业费)低一些。

Downtown的房价现在每平方英尺在$700 - $1000之间,相比于waterfront动辄$900+,距离曼哈顿同等距离的Long Island City和Brooklyn Downtown $1300+的价位,还是有很大的升值空间。

Grove Street

这一区域规模最大也最受关注的新盘应该是非10 Provost莫属了,我写过一篇文章详细介绍为什么这个楼盘很值得购买

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Meng

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