99 Hudson - Jersey City新地标

99 Hudson - Jersey City新地标

居住在Jersey City/Hoboken以及关注这边房市的朋友都知道,最近四五年起来很多高楼,以rental building为主,也有几栋是出售的商品房。到2020年,Jersey City第一高楼,和曼哈顿第一高楼世贸(World Trade Center)隔河相望的,就是中海投资建造的99 Hudson。

目前仍然在建,预计交付时间为2019-2020年

这个楼盘特别受关注主要有这么几个原因:

Location Location Location + 绝版风景

地段好,距离世贸WTC地铁只需坐一站,门到门10分钟,另外还有渡轮(ferry)可以直达曼哈顿岛下城和中城。紧挨哈德逊河(Hudson River),朝东户型有无遮挡河景和曼哈顿风景,朝南可以看到自由女神,朝北朝西目光所及之处完全无遮挡。

东边,与世贸隔河相望,尽享哈德逊河与曼哈顿绝版风景 东边,曼哈顿夜景

东边,曼哈顿

南边,可以看到哈德逊河与自由女神🗽,自由公园Liberty State Park 南边

西边,俯瞰整个Jersey City 西边

北边,目光所及之处,包含了哈德逊河两岸所有风景,包括整个曼哈顿,George Washington Bridge都依稀可见 北边

超奢品味,自成社区

每套房子都包含统一精装修,交付后拎包入住,装修用材十分讲究,所有的细节都尽显这一新地标建筑的大气与品味。整个楼建成后,将自成社区,里面所有的设施(amenity)应有尽有。

Studio(55.7万起),两室两卫特价房

99 Hudson推出两室两卫户型特价房,106万起,性价比非常高,超过附近的河景二手房(例如77 Hudson)。

Studio 55.7万起,买了做投资或者给子女、父母居住都很合适,住户可以享受99 Hudson所有的amenity服务,总面积超过6500 sqft。

1% buyer credit

如果对99 Hudson感兴趣的话,欢迎和我联系!

因为这是一个新盘,在当前的市场情况下不存在还价的空间,我作为realtor在买房过程中不需要提供选房、建议出价等服务,也不需要协调房检、估价等等。因此,对于通过我购买这个新盘的客户,我将提供房价的1%作为credit。

这个credit会由我公司出具文件由买卖双方律师记录在案,将来交付房子close的时候直接用于抵扣包括律师费、title相关费用、预付物业费在内的closing cost不是每个开发商都支持这么做,我公司已经和99 Hudson确定,他们目前还是支持的,抵扣closing cost的好处是buyer credit不算做您的收入,不涉及税务问题,对于F1/H1b等身份也没有任何限制或风险。

99 Hudson目前销售速度稳定,隔一段时间就会放出新楼层,如果感兴趣,请欢迎尽快和我联系,锁定心仪的户型。

为了保证顺利拿到buyer credit,如果您已经有预约,请务必在第一次去售楼处之前就联系我,我可以陪同您一起去;如果您没有预约,我可以代表您和99 Hudson联系并预约一个适合您的时间。

第一次去售楼处了解情况、选房之后,整个购买流程我都会全程代表您的权益,详细解释每个步骤,为您把关。

和我联系

我叫王萌,是专注Jersey City, Hoboken的全职房产经纪,在Jersey City City Hall对面的Weichert Realtors(Grove Street)上班,如果你对卖房、买房、租房感兴趣,欢迎和我联系。

我所在的团队是Jersey City #1,Downtown #1。

如果你对我们的Listing感兴趣,或者在考虑卖你的房子,欢迎和我联系。

点击这里查看Jersey City Rental Market上所有房子户型、大小、价格信息,包括所有的Luxury Rental Building,数据几乎每天更新。

微信号:candicewm

电话:(202)679-6099

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Meng

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我是专注Jersey City, Hoboken,并且覆盖附近几个town的房产经纪,如果你对卖房、买房、租房感兴趣,欢迎和我联系。我的微信号是candicewm,电话(202)679-6099。

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