居住在Jersey City/Hoboken以及关注这边房市的朋友都知道，最近四五年起来很多高楼，以rental building为主，也有几栋是出售的商品房。到2020年，Jersey City第一高楼，和曼哈顿第一高楼世贸（World Trade Center）隔河相望的，就是中海投资建造的99 Hudson。
目前仍然在建，预计交付时间为2019-2020年
这个楼盘特别受关注主要有这么几个原因：
Location Location Location + 绝版风景
地段好，距离世贸WTC地铁只需坐一站，门到门10分钟，另外还有渡轮（ferry）可以直达曼哈顿岛下城和中城。紧挨哈德逊河（Hudson River），朝东户型有无遮挡河景和曼哈顿风景，朝南可以看到自由女神，朝北朝西目光所及之处完全无遮挡。
东边，与世贸隔河相望，尽享哈德逊河与曼哈顿绝版风景
南边，可以看到哈德逊河与自由女神🗽，自由公园Liberty State Park
西边，俯瞰整个Jersey City
北边，目光所及之处，包含了哈德逊河两岸所有风景，包括整个曼哈顿，George Washington Bridge都依稀可见
超奢品味，自成社区
每套房子都包含统一精装修，交付后拎包入住，装修用材十分讲究，所有的细节都尽显这一新地标建筑的大气与品味。整个楼建成后，将自成社区，里面所有的设施（amenity）应有尽有。
Studio（55.7万起），两室两卫特价房
99 Hudson推出两室两卫户型特价房，106万起，性价比非常高，超过附近的河景二手房（例如77 Hudson）。
Studio 55.7万起，买了做投资或者给子女、父母居住都很合适，住户可以享受99 Hudson所有的amenity服务，总面积超过6500 sqft。
1% buyer credit
如果对99 Hudson感兴趣的话，欢迎和我联系！
因为这是一个新盘，在当前的市场情况下不存在还价的空间，我作为realtor在买房过程中不需要提供选房、建议出价等服务，也不需要协调房检、估价等等。因此，对于通过我购买这个新盘的客户，我将提供房价的1%作为credit。
这个credit会由我公司出具文件由买卖双方律师记录在案，将来交付房子close的时候直接用于抵扣包括律师费、title相关费用、预付物业费在内的closing cost。不是每个开发商都支持这么做，我公司已经和99 Hudson确定，他们目前还是支持的，抵扣closing cost的好处是buyer credit不算做您的收入，不涉及税务问题，对于F1/H1b等身份也没有任何限制或风险。
99 Hudson目前销售速度稳定，隔一段时间就会放出新楼层，如果感兴趣，请欢迎尽快和我联系，锁定心仪的户型。
为了保证顺利拿到buyer credit，如果您已经有预约，请务必在第一次去售楼处之前就联系我，我可以陪同您一起去；如果您没有预约，我可以代表您和99 Hudson联系并预约一个适合您的时间。
第一次去售楼处了解情况、选房之后，整个购买流程我都会全程代表您的权益，详细解释每个步骤，为您把关。
和我联系
我叫王萌，是专注Jersey City, Hoboken的全职房产经纪，在Jersey City City Hall对面的Weichert Realtors（Grove Street）上班，如果你对卖房、买房、租房感兴趣，欢迎和我联系。
如果你对我的Listing感兴趣，或者在考虑卖你的房子，欢迎和我联系。
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