10 Provost - Jersey City新楼盘

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Jersey City备受关注的新楼盘,10 Provost Street at Provost Square,已经封顶了,closing预计会从2018年底陆续开始,现已完全建成交付,已有很多业主入住。

这个楼盘特别受关注主要有这么几个原因:

  • 开发商是大名鼎鼎的Toll Brothers,1986年就已经上市的财富500强房企。经历30多年的发展,Toll Brothers公司已经发展成为全美惟一一个专供高档住宅的大型住宅营建公司,在曼哈顿以及周边的Astoria, Bronx, Brooklyn, Flushing, Great Neck, Long Island City,以及新泽西的Hoboken, New Brunswick等等都有开发项目。

  • Location Location Location – 地段好,步行到Grove Street Path站不到5分钟,周围cafe、餐馆、超市非常多,正在筹建中的Whole Foods也在咫尺距离。

  • 户型选择多样,大部分设计都比较合理,和大多数其他美国楼盘的户型相比对于空间的利用率更高。具体的Floor Plan大家可以在官网查看。有studio,1 Bedroom,1 Bed + 1 Den,2 Bedroom,2 Beds + 1 Den以及3 Bedroom的多样化户型可以选择。

  • 装修用材十分讲究,7楼公共区域中泳池、烧烤、gym、party room、game room、kids room应有尽有,还有给小狗玩耍的区域,顶层也划出一大块区域作为共用的观景俱乐部。

sky-lounge

7th-floor

pool

kids-room

gym

luxury-living

(images credit: 10provost.com)

2/15/2018 实地看房

10 Provost楼已经接近竣工,很快会限量开放工地给大家参观。首批只开放给开发商Toll Brothers选中的10位房产经纪,每人有自己的专属安全帽。我非常荣幸地获邀成为其中之一,前几天刚刚去工地第一次实地看房。

我去的那天正好多云有雾,阳光和视野都不是很好,下面发几张照片,给大家稍微了解下不同朝向的几户大概的view。

总的来说,10 Provost在我去实地看过的新楼盘中,施工还是比较不错的。举个例子,所有的混凝土地面都做了self leveling,使得地面更光滑,这样之后装地板更容易,而且踩在地板上怎么也不会出现吱嘎声。给大家看下之前和之后的照片👇

Gym底下加做了弹簧层,这样防震隔音效果更好,就算有人把杠铃扔到地上,也不会影响到附近的住户。

gym_floor

3/11/2019 更新 1% buyer credit

如果对10 Provost感兴趣的话,欢迎和我联系!从2019年3月起,通过我购买这个新盘的客户将获得房价的1%作为credit。

这个credit会由买卖双方律师记录在案,将来交付房子close的时候直接用于抵扣包括律师费、title相关费用、预付物业费在内的closing cost 抵扣closing cost的好处是buyer credit不算做您的收入,不涉及税务问题,对于F1/H1b等身份也没有任何限制或风险。

10 Provost销售得很顺利,所剩房源不多,如果您感兴趣,请欢迎尽快和我联系,锁定心仪的户型。

为了保证能在整个过程中代表您与开发商沟通,如果您已经有预约,请务必在第一次去售楼处之前就联系我,我可以陪同您一起去;如果您没有预约,我可以代表您和10 Provost联系并预约一个适合您的时间。

第一次去售楼处了解情况、选房之后,整个购买流程我都会全程代表您的权益,详细解释每个步骤,为您把关。

和我联系

我叫王萌,是专注Hudson County(包括Jersey City, Hoboken, Bayonne, Secaucus, Union City, Weehawken, West New York等)的全职房产经纪,在Weichert Realtors Jersey City Downtown(City Hall对面靠近Grove Street PATH站)上班。 如果你对卖房、买房、租房感兴趣,欢迎和我联系。

承蒙各位新老客户和朋友的信任,在2018年我凭业绩获得了新泽西州房产经纪最高奖 —— 铂金奖 —— NJ Realtors® Circle of Excellence® - Platinum

  • 在Jersey City,获得新泽西州房产经纪最高奖的房产经纪不超过5名。
  • 整个Hudson County(包括Jersey City, Hoboken, Bayonne, Secaucus, Union City, Weehawken, West New York, Harrison, North Bergen)我是唯一一个获得最高奖的华人经纪。

微信号:candicewm

电话:(202)679-6099

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Meng

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